Приватизация жилой недвижимости способна быть аннулирована через суд даже спустя значительный период времени и после нескольких смен собственников, отметил в интервью агентству «Прайм» старший партнер и генеральный директор юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин. Такое возможно в случаях нарушения жилищных прав какого-либо лица. В основном это касается несовершеннолетних, которые были выписаны до приватизации и при этом не получили право на жильё в другом месте. «В таких ситуациях суды учитывают не только отметку о регистрации, но и выясняют, имел ли ребёнок право пользоваться квартирой и не ухудшились ли намеренно или юридически его условия», — пояснил Терехин. Жалобы могут возникать спустя длительный срок — судебные органы исследуют, когда заявитель мог узнать о нарушениях своих прав. При вынесении решения учитывается большое количество факторов. В большинстве случаев жильё либо возвращается в муниципальную собственность, либо признаётся доля за тем, кто был незаконно исключён из процесса приватизации.